Appartement les sables d olonne 3 pièce(s) 60 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE vous propose un VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans. LES SABLES D'OLONNE - Dans une résidence de standing au pied d'une pinède (protégée) avec espace paysagé et piscine, à 800 m de la plage des Présidents et des commerces et à 1,5 km du marché Arago, nous proposons un appartement T3 de 60 m² au 2ème étage composé d'une pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une SDE, un coin lingerie, WC séparés, Terrasse. Parking en sous sol sécurisé pour 2 véhicules. Accès à la piscine de la résidence. BOUQUET : 110.000 euros RENTE VIAGERE : 520 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE calculés sur une valeur vénale de 320.000 euros Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé. Frais d'acte notariés estimés : 16.500 euros (si calculés sur la valeur occupée) Honoraires d'agence : charge vendeur REF 1VO781 - DPE : C - GES A Plus de photos et visite virtuelle sur demande. Le bien est situé dans une copropriété de 201 lots. Le montant des charges de copropriété annuelles sont de 1.464 euros dont 1.064 euros récupérables sur l'occupant. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros.