IDEAL INVESTISSEUR : PRES DE 9% DE RENDEMENT LOCATIF, MAISON SANS CHARGE DE COPROPRIETE, PRETE A ETRE LOUEE, NOMBREUSES DEMANDES SUR LE SECTEUR !
Située à Cassagnes, 15 min d'Estagel, 20 min de Millas et Ille sur Têt et 30 min de Perpignan, cette charmante maison de village à l'atmosphère authentique bénéficie d'un emplacement paisible.
D'une superficie d'environ 70 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de village en R + 2 bénéficie d'une disposition fonctionnelle, adaptable à différents projets.
Au RDC, vous découvrirez une belle pièce avec point d'eau pouvant servir de pièce de vie, d'atelier, de cabinet, de chambre selon vos besoins.
Au 1e étage se situe une pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve).
Au dernier étage, venez découvrir la partie nuit avec une chambre spacieuse équipée d'un placard et d'une belle salle de bains avec WC.
Laissez vous séduire par le charme de l'ancien : poutres en bois, pierres, hauteur sous plafond, allié à la modernité de sa rénovation.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied à terre / résidence secondaire, cette maison peut également permettre d'allier habitation et activité professionnelle au RDC. Elle s'adaptera donc à de nombreux projets.
Contactez moi pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31112957)
Située à Cassagnes, 15 min d'Estagel, 20 min de Millas et Ille sur Têt et 30 min de Perpignan, cette charmante maison de village à l'atmosphère authentique bénéficie d'un emplacement paisible.
D'une superficie d'environ 70 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de village en R + 2 bénéficie d'une disposition fonctionnelle, adaptable à différents projets.
Au RDC, vous découvrirez une belle pièce avec point d'eau pouvant servir de pièce de vie, d'atelier, de cabinet, de chambre selon vos besoins.
Au 1e étage se situe une pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve).
Au dernier étage, venez découvrir la partie nuit avec une chambre spacieuse équipée d'un placard et d'une belle salle de bains avec WC.
Laissez vous séduire par le charme de l'ancien : poutres en bois, pierres, hauteur sous plafond, allié à la modernité de sa rénovation.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied à terre / résidence secondaire, cette maison peut également permettre d'allier habitation et activité professionnelle au RDC. Elle s'adaptera donc à de nombreux projets.
Contactez moi pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31112957)
Référence: 1461455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 70m² à cassagnes
55 000 €
