Commerce 140m² à arpajon

Situé au coeur d'Arpajon (91290), ce fonds de commerce offre un emplacement de choix dans l'hyper centre, propice à la continuité d'une activité florissante de restauration, de vente à emporter et de traiteur. La ville, dynamique et stratégiquement positionnée, bénéficie d'une forte affluence locale et touristique, idéale pour un restaurant spécialisé.
Dotée d'une terrasse d'été, cet établissement de 140 m² accueille jusqu'à 70 convives, offrant un cadre chaleureux et convivial pour des repas entre amis et en famille.
Il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation établie. Doté de 4 salles pour accueillir 70 couverts, il offre un potentiel de croissance et de rentabilité conséquent. Une opportunité unique pour un entrepreneur passionné, souhaitant s'établir dans un cadre prometteur et dynamique à Arpajon.
À noter : Un appartement T2 situé au dessus du restaurant est inclu.
Documents comptables et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 ¤ HT + 4 050 ¤ TVA, soit 229 050 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 750 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 204 750 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 250 ¤ HT + 4 050 ¤ TVA, soit 24 300 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 204 750 ¤. (gedeon_26118_31098149)