Situé au calme, à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé de Gradignan, ce terrain de plus de 1400 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle avec jardin et piscine.
Zone UM3 du PLU emprise bâtie autorisée jusqu'à 20 %, soit environ 290 m² constructibles au sol Servitude CS Préservation des ressources naturelles : projet à forte sensibilité paysagère et environnementale (gestion des eaux pluviales sur la parcelle, espace en pleine terre et végétalisation renforcés)
Ce terrain permet la construction d'une maison de plain-pied ou à étage, avec piscine et un bel espace jardin, dans le respect des normes urbaines en vigueur.
? Accès existant ? Terrain viabilisé ? Environnement verdoyant, proche des commerces, écoles et grands axes
Possibilité d'étude de faisabilité sur demande Idéal pour une résidence principale ou un projet familial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31098025)
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