Appartement 61m² à metz

Sous-Offre, compromis de vente en cours de rédaction.

Situé aux portes de Metz, dans le secteur calme et recherché de Devant-les-Ponts, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'évolution.
Actuellement agencé en T2, il permet une transformation simple en T3, idéale pour optimiser l'espace et la rentabilité. Un balcon agréable, une cave pratique et un stationnement au sein de la résidence complètent les prestations.
L'appartement se trouve dans une copropriété bien tenue, à proximité des commerces, transports et axes principaux.
Les avantages clés :
- Transformation facile en T3 : Idéal pour augmenter la valeur ou la rentabilité
- Emplacement stratégique : À la fois calme et bien desservi
- Excellent rendement locatif potentiel (RENT)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31097034)