Appartement 33m² à epernay

Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Réputée pour son ambiance conviviale et ses charmantes rues commerçantes, Épernay est également célèbre pour être au coeur de la région Champagne, offrant la proximité de nombreux vignobles renommés. Les habitants pourront profiter des divers commerces, restaurants et services à proximité, faisant de cette localité un choix de vie pratique et attractif.

Cet appartement de 33 m² offre un agencement idéal pour un confort de vie optimal. Il se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec wc, formant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. Les 2 pièces offrent une surface bien optimisée, idéale pour un investissement locatif, cet appartement est géré par un organisme de tourisme qui restera en place lors de la vente, le revenu trimestriel est de 480¤, les charges de copro de 280¤ / an environ et la taxe foncière de 460¤ / an. Vous serez assujetti à la TVA. Ce bien saura séduire par sa modernité et son emplacement stratégique au coeur d'une ville pleine de caractère.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 25 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30829153)