Appartement 43m² à notre-dame-de-monts

— Notre-Dame-De-Monts 85690 —
174 941 €
43 m²
2 pièces

Iad France - Céline Blot ([Coordonnées masquées]) vous propose : À SAISIR - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NOTRE-DAME-DE-MONTS, À 150 M DE LA PLAGE !

Situé à seulement 150 mètres du sable fin, ce bien rare est issu de la réhabilitation d'un ancien hôtel transformé en une charmante résidence à usage mixte. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif (à l'année ou en saisonnier), cet appartement saura répondre à vos attentes.

Ce T2 en rez-de-chaussée, vendu avec un box en sous-sol, se compose comme suit :
-un dressing d'accueil (à l'entrée)
-un espace de vie de 24.65 m² environ comprenant une cuisine aménagée et un séjour
- une chambre de 12.25 m² environ avec placard intégré
- une salle d'eau
- Wc séparé

Ce logement est éligible à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel locatif très intéressant.

Un emplacement privilégié à Notre-Dame-de-Monts, une station balnéaire familiale qui a su préserver le charme et l'ambiance d'un village côtier. Avec 4,5 km de plage de sable fin et des dunes en pente douce, elle est idéale pour les familles en vacances ! Un cadre de vie agréable et un excellent rendement locatif possible.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114291)
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Référence: 1744234
Honoraires à la charge du vendeur.

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