Maison 121m² à la teste-de-buch

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LA TESTE-DE-BUCH - Ensemble immobilier : Maison T4 + dépendance indépendante T2 - RARE

Sur une parcelle de 508 m², à 2km du centre-ville, cette propriété comprend une maison principale rénovée et une dépendance indépendante (actuellement en local professionnel). Les deux espaces sont actuellement séparés par une clôture.

La maison, mitoyenne d'environ 82 m² offre un séjour traversant avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Terrasse et jardin ensoleillé.

La dépendance de 39 m² env. comprend une pièce principale avec cuisine, une pièce d'eau avec wc et autre pièce (salle d'attente, bureau ou autre). Climatisation, jardin et parkings.

Idéal profession libérale, activité indépendante ou pour tout autre projet selon vos envies. Commodités à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114169)