Iad France - Priscille Branquinho vous propose : À moins de 25 minutes du Puy en Velay sur la commune du MONASTIER SUR GAZEILLE - sur le chemin de STEVENSON - Maison de village, lumineuse sur 2 niveaux comptabilisant 105 m² habitable et pouvant être agrandit en aménageant les combles. L' accès à la cave peut se faire par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Passé l'entrée, en rez de chaussé, un couloir permet de desservir deux chambres de belles superficies (18 et 22 m²), l'une équipée d'un coin salle d'eau et l'autre d'une salle de bain indépendante. À cela s'ajoute un WC séparé sur le pallier.
Au 1er étage, un petit palier permet d'accéder d'un côté, au salon et de l'autre à une cuisine séparée, meublée et équipée avec un poêle à bois. À cela s'ajoute, un coin buanderie ainsi qu'un second WC. Une porte avec un escalier permet de monter dans les combles pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable.
COTES TECHNIQUES : Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois. Possibilité de chauffage collectif par le biais de la mairie. Menuiseries extérieurs en PVC et double vitrages. Charpente traditionnelle. Tout à l'égout.
SES ATOUTS : Sur le chemin de STEVENSON - A 25 minutes du Puy en Velay et seulement 15 minutes de la station des Estables. Proximité des commerces et de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31113840)
Passé l'entrée, en rez de chaussé, un couloir permet de desservir deux chambres de belles superficies (18 et 22 m²), l'une équipée d'un coin salle d'eau et l'autre d'une salle de bain indépendante. À cela s'ajoute un WC séparé sur le pallier.
Au 1er étage, un petit palier permet d'accéder d'un côté, au salon et de l'autre à une cuisine séparée, meublée et équipée avec un poêle à bois. À cela s'ajoute, un coin buanderie ainsi qu'un second WC. Une porte avec un escalier permet de monter dans les combles pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable.
COTES TECHNIQUES : Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois. Possibilité de chauffage collectif par le biais de la mairie. Menuiseries extérieurs en PVC et double vitrages. Charpente traditionnelle. Tout à l'égout.
SES ATOUTS : Sur le chemin de STEVENSON - A 25 minutes du Puy en Velay et seulement 15 minutes de la station des Estables. Proximité des commerces et de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31113840)
Référence: 1732167
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 105m² à le monastier-sur-gazeille
131 000 €
