Maison 135m² à combaillaux

Iad France - Anaïs Bernard-Reymond vous propose : Située à Combaillaux, dans un cadre calme et agréable, cette maison R + 1 de 135 m², exposée Sud-Est, vous offre un espace de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 1013 m² piscinable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, offrant une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC avec espace de rangement pratique vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage.
L'étage se compose de 4 chambres, toutes munies de placards encastrés, dont une suite parentale avec meuble sous vasque et douche à l'italienne. Une salle de bains avec double meuble sous vasque et un wc séparé complètent l'étage.
La pièce de vie donne également accès à une terrasse d'environ 20 m², équipée d'une arrivée d'eau et d'un point d'électricité.
Le jardin de 1013 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un extérieur généreux et d'un cadre de vie agréable.

Équipements :
Un cumulus solaire, une arrivée d'eau et un adoucissant ont également été installés dans le garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le portail ainsi que la porte du garage sont manuels, avec la possibilité de les automatiser selon vos préférences.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte a l'inter agence.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Bernard-Reymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938326089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31113426)