Maison 90m² à lucenay

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 20km de Lyon, 10km de Villefranche-Sur-Saône, sur la charmante commune de Lucenay, en centre bourg, à proximité de toutes commodités, une maison en pierre à rénover d'une surface de 90 m² sur une parcelle de terrain constructible de 494 m² avec dépendances et garage.
Ce bien exposé Est se compose d'un salon / séjour, une cuisine indépendante (12 m²), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un coin bureau et des espaces de rangement complètent ce niveau.
De plain pied, vous disposez d'une pièce de stockage de 14 m² transformable en cuisine d'été, un bureau attenant et d'une cave (25 m²).
Côté extérieur, pour accueillir vos convives en toute quiétude et profiter des journées ensoleillées, un grand jardin clos d'où vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne environnante. Parcelle constructible classée en zone UA.
Un garage de 35 m² et deux vastes appentis (31 m² et 34 m²) offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour plus de commodités, une grande cour intérieure vous permettra de stationner facilement plusieurs véhicules.
À rénover mais avec un fort potentiel !
Travaux tous corps d'état à prévoir (menuiseries, électricité. ).
La maison est raccordée au tout à l'égout, absence de matériaux amiantés.
Idéalement située, cette maison à fort potentiel, vous permettra de profiter du quotidien dans un cadre paisible et proche de toutes commodités.
Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Caroline MOINE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31111960)