116 000 €
74 m² / 170 m²
3 pièces
Nouveauté sur SAINT AUBIN LES ELBEUF , idéal 1er achat, maison à fort potentiel Maison de ville située a deux pas de la boulangerie de la Gare, cette dernière se compose comme suit : au rez de chaussé : une entrée, un grand salon/séjour exposé EST lumineux et traversant , cuisine, salle de bains, wc indépendant à l'étage, deux chambres dont une avec dressing et superbe exposition garantissant une luminosité optimale au second étage, grand grenier aménageable de 31m² idéale pour une ou deux chambres supplémentaires Petit plus : une dépendance au fond de la cours 36m² cours sans vis à vis et terrasse sur une parcelle de 170m² Cave totale énorme potentiel pour ce bien Localisation privilégiée : - A seulement 100 mètres de la gare Elbeuf - Saint-Aubin, facilitant vos déplacements. - Commodités à 200 mètres, incluant boulangeries, supermarchés et restaurants. - Écoles à proximité : École maternelle I. Maille et G. Pecoud, École élémentaire Paul Bert-Victor Hugo, et Lycée général et technologique André Maurois. Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison f3 à vendre à saint-aubin-lès-elbeuf
116 000 €
