Exclusivité brest triangle d'or appartement studio 23m² emplacement privilégié

EXCLUSIVITÉ - BREST - TRIANGLE D'OR. Réf : SI00357-PDM En vente : venez découvrir ce studio de 23 m² habitables dans le secteur de Siam à BREST (29200). Il est orienté au sud-ouest. Il comprend une pièce principale : une pièce à vivre lumineuse de 15 m² exposée sud-ouest avec kitchenette à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il comporte aussi un placard et une entrée. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence des années 1970 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété en très bon état général. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied trois structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à trois minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Cine Liberte vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un port de plaisance, un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois supérettes et des épiceries. Cet appartement a une classe énergétique F (397 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 96 750 euros. Le prix net est de 90 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien soit 6 750 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.