Name: Appartement 389m² à beaune
SKU: 50313
Price: 770000 EUR
Availability: InStock

770 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 489 €	128 633 €
15 ans	5 459 €	212 680 €
20 ans	4 458 €	299 867 €
25 ans	3 888 €	396 375 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

389 m²

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Emplacement Privilégié pour cet ensemble immobilier unique de 1 000 m² situé à seulement 500 mètres des célèbres Hospices de Beaune. Situé au cur d'une impasse privée, cet ensemble offre un cadre calme, sécurisé et discret, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et attractions touristiques. L'ensemble immobilier est composé de : un Appartement de Type LOFT (260 m²) comprenant un espace de vie moderne et spacieux avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Le tout climatisé ! Un Plateau/Atelier (520 m²) bénéficiant d'un espace polyvalent avec un permis de construire validé pour la création de deux appartements; Idéal pour développer un projet locatif. Un Espace Professionnel (260 m²) doté d'une entrée indépendante, d'un quai de déchargement et d'un monte-charge, cet espace est parfait pour une activité commerciale ou artisanale. Un Grenier de 40m2 et de belles Caves d'une superficie de 426 m² offrant à ce jour 7 box proposés à la location, dont 5 sont déjà loués. Possibilité de créer 30 box au total pour augmenter la rentabilité. Stationnement : 9 places de parking sur site, un atout considérable sur Beaune ! Cet ensemble immobilier rare représente une occasion d'investissement à ne pas manquer, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. DPE : D/B - PRIX : 770 000 FAI. Dossier complet sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier d'exception à Beaune. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! CONTACT : M. BARRAVECCHIA [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.

Référence: 50313
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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