Immobilier Vente Appartement Nice 82 m² - Annonce Immobilière 21941797

435 000 €

Financer ce bien à partir de 2 196 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 231 €	72 669 €
15 ans	3 084 €	120 150 €
20 ans	2 518 €	169 406 €
25 ans	2 196 €	223 926 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

82 m²

3 pièces

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Beau 3 Pièces Traversant - 82 m² - Terrasse Vue Dégagée – Nice Cimiez

Situé dans le quartier recherché de Cimiez, avenue Scudéri, ce 3 pièces traversant Est-Ouest de 82 m² vous séduira par ses espaces bien agencés.

L’appartement se compose d’une agréable espace de vie incluant séjour et cuisine, distinctement séparée de l’espace nuit, qui comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle en toutes saisons grâce à sa disposition traversante.
La terrasse principale, exposée Ouest, offre une vue dégagée idéale pour profiter du soleil couchant.
Chacune des deux chambres dispose également de sa propre terrasse, apportant un confort supplémentaire.

Une place pour scooter est incluse avec le bien.
Un grand garage box fermé est proposé en sus pour 37 000 € FAI.

Quartier calme et résidentiel
Grand garage Box en option 37000€
Espaces extérieurs pour chaque pièce

Référence: 85414573

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 027 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an