Name: Maison 158m² à sayat
SKU: 2020
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

460 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 474 €	76 846 €
15 ans	3 261 €	127 055 €
20 ans	2 663 €	179 142 €
25 ans	2 323 €	236 796 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

158 m² / 763 m²

6 pièces

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MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND

A VENDRE : Une maison construite dans un quartier très prisé et tranquille de SAYAT sur une parcelle denviron 763 m².
D'une superficie de 158 m² habitables, cette propriété très bien entretenue a tout pour vous plaire, entièrement clôturée, vous profiterez d'une piscine (7,30 x 3,85 ) et de deux terrasses à labri des regards.

Pour accéder à l'étage de la maison, une allée bétonnée vous permet de vous y rendre sans escalier, ce qui en fait un plain pied avec toutes les pièces essentielles au même niveau
.Au 1er étage , elle dispose :
- d'une très belle pièce à vivre lumineuse de 59 m² avec sa cuisine équipée et aménagée
- Un salon attenant de 30m²
- 3 chambres avec dressing de 11,80 m² chacune
- 1 salle d'eau de 8m²
- Un toilette avec lave mains
Au rez de chaussée :
- Un hall avec tout un pan de mur de placards encastrés.
- Une salle d'eau avec 1 toilette
- Une buanderie avec lavabo
- Une cave
- 2 garages de 30,50m² chacun
- Chauffage au gaz de ville et un beau poêle à bois installé dans la pièce à vivre, qui fait aussi office de four à pizza.
- Clim dans le salon
- VMC double flux dans toutes les pièces.
- Fenêtres doubles vitrage en PVC et Alu, certaines équipées de moustiquaires (chambres et salon)
- Store électriques
- Grenier isolé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 1660 euros

Vidéo sur simple demande.

N'hésitez pas à contacter Béatriz au [Coordonnées masquées] pour toutes informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 2020
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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