Immobilier Vente Maison Fleury-Les-Aubrais 141 m²

292 000 €

Financer ce bien à partir de 1 474 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 840 €	48 780 €
15 ans	2 070 €	80 653 €
20 ans	1 690 €	113 716 €
25 ans	1 474 €	150 314 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

141 m² / 489 m²

7 pièces

Keller Williams Infinity

Nos partenaires locaux

Votre gestionnaire patrimonial

Gestionnaire de Patrimoine, agent immobilier, nous vous accompagnons dans tous vos projets. Contactez nous au

02 38 54 12 13 ou cliquez-ici

1/28

Afficher les 28 photos

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 140 m² à vendre à FLEURY LES AUBRAIS (45400).

Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour double avec cheminée donnant sur la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bains.
Un garage avec grenier aménageable complètent ce bien.
L'été approchant vous pourrez profiter d'un joli jardin avec terrasse.

L'École Primaire Louis Aragon et l'École Maternelle Pierre et Marie Curie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 4, 21, 55 et 37 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 248 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (26 Kg CO2/m²/an).

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe dOrléans) au [Coordonnées masquées] pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 1051
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2024

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an