Réf. annonce : 9764 - viager occupe - nice (06) bd victor hugo

Réf. annonce : 9764 - VIAGER OCCUPE

NICE (06)
BOULEVARD VICTOR HUGO

Emplacement recherché! Dans un bel immeuble en pierres, proche Square Alsace Lorraine avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, bus, tram, à moins de 500 m. de la Promenade des Anglais), un APPARTEMENT de 2/3 PIECES situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, double exposition Nord et Est. Il se compose :

• Une entrée avec placard,
• Un séjour double d’angle, sur BALCONS Est et Nord,
• Une cuisine, Nord,
• Une chambre sur BALCON, Nord,
• Une salle de douche avec w.c. et fenêtre.

Sols : Parquets et carrelages

Superficie : 61 m² + 3 BALCONS

Chauffage et eau chaude collectifs

• Une CAVE.

N.B. : Bel appartement, double vitrage, climatisation.

BOUQUET : 145 000 euros HAI + rente : 1 200 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 75 ans (M)
Valeur Vénale : 495 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F. : 1 288 euros dont 245 euros d’OM
Charges : 240 euros / mois

RCP du 01/01/1934 - Nombre total de lots : 43 dont 21 principaux