Immobilier Vente Appartement Nice 185 m² - Annonce Immobilière 21941269

1 450 000 €

Financer ce bien à partir de 7 243 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 122 €	244 653 €
15 ans	10 238 €	392 858 €
20 ans	8 320 €	546 867 €
25 ans	7 243 €	723 049 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

185 m²

5 pièces

Keller Williams Massena

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Situé sur la Corniche Bellevue, à 10 minutes de la Gare du Sud et de la Gare Nice-Ville, venez découvrir cet appartement d'exception qui se vit comme une maison.

Ce dernier étage accessible via un ascenseur privatif offre des prestations haut de gamme : un séjour de 60m2 avec cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir), 4 chambres, dont 3 avec leur salle de bain et dressing, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

La résidence vient d'être entièrement ravalée ainsi que la piscine où vous pourrez profiter du calme de cette petite copropriété très bien entretenue.

Le bien est complété par un double garage et un troisième attenant transformé en cave se trouvant directement sous l'appartement pour un accès facile.

Un garage supplémentaire est disponible en SUS au prix de 50 000 euros.

Charges : 450 euros par mois
TF : 1864 euros par an

Pour plus de renseignements, contactez Melissa Mossbach au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 25-613
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 5400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2013

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an