Immobilier Vente Appartement Le Barcares 57 m² - Annonce Immobilière 21940757

228 000 €

Financer ce bien à partir de 1 151 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 217 €	38 089 €
15 ans	1 617 €	62 975 €
20 ans	1 320 €	88 792 €
25 ans	1 151 €	117 368 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

57 m²

3 pièces

Keller Williams Oxygène

1/27

Afficher les 27 photos

Situé à quelques pas de la plage, ce superbe appartement en duplex de 57 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et esprit vacances toute lannée.
Visite virtuelle sur demande: Denis 06*86*81*8791

Entièrement rénové avec goût, ce trois-pièces dispose dune entrée indépendante, ce qui le distingue au sein de la copropriété.

L'agencement sur deux niveaux est parfaitement pensé : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un accès direct à une grande terrasse privative, sans vis-à-vis, avec vue mer et barbecue pour vos repas d'été.

À létage, vous trouverez deux espace nuit spacieuses, une salle deau moderne avec douche à litalienne, et un second WC. Chaque fenêtre offre une vue apaisante sur la mer ou les espaces verts environnants.

Les + :
Résidence avec piscine
Terrasse ensoleillée vue mer
Cave et place de stationnement privatives
Accès direct à la plage (sans route à traverser)
Secteur calme et recherché de Barcarès

Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif hautement attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cet appartement en vente.

RSAC: 913 256 319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6521
Bien en copropriété. Nombre de lots : 583. Charges de copropriété : 1213 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an