Immobilier Vente Appartement Perpignan 114 m² - Annonce Immobilière 21940754

219 000 €

Financer ce bien à partir de 1 106 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 130 €	36 585 €
15 ans	1 553 €	60 489 €
20 ans	1 268 €	85 287 €
25 ans	1 106 €	112 735 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

114 m²

3 pièces

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A Perpignan, Contactez Isabelle Blanchard 06*50*48*59*38 pour une prise de rendez-vous rapide.
Ancien atelier réhabilité avec soin, ce loft baigné de lumière de 115 m² conjugue volumes généreux, design industriel, et cadre de vie privilégié. Niché dans lun des coins les plus agréables du quartier gare, il offre un lieu de vie unique à deux pas de toutes les commodités.

Dès lentrée, le regard est capté par un escalier en métal et verre au design audacieux : véritable pièce maîtresse de lespace, il structure les volumes avec élégance.

La pièce de vie ouverte bénéficie dune hauteur sous plafond impressionnante et dun puits de jour apportant une lumière naturelle constante. La cuisine équipée moderne complète parfaitement lensemble. Vous bénéficiez d'un dressing et d'une salle de bains fonctionnelle pour ce niveau.

À létage, deux chambres au calme donnent sur une terrasse baignée de soleil, agrémentée dun revêtement pelouse synthétique pour une ambiance cosy toute lannée.

En excellent état, ce loft propose également 2 stationnements : un garage et la possibilité de se garer devant à l'extérieur, un atout rare dans ce secteur recherché.

Un bien dexception pour les amoureux darchitecture contemporaine et les citadins en quête dun lieu de vie à la fois atypique, pratique et inspirant.

Le bien se situe dans la commune de Perpignan. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Niveau transports, on trouve une gare (Perpignan) à moins de 10 minutes. La nationale N116, l'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.

Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 pour organiser un rdv.
[Coordonnées masquées]
agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6503
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2027

Coûts annuels estimés : 1 216 € - 1 644 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an