Name: 5 pieces - cimiez
SKU: 85836974
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 683 €	131 974 €
15 ans	5 601 €	218 204 €
20 ans	4 574 €	307 656 €
25 ans	3 989 €	406 671 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

127 m²

5 pièces

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RARE À LA VENTE – DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT-TERRASSE PANORAMIQUE

Dans une résidence prisée avec piscine, découvrez ce bien d’exception : un appartement 5 pièces de 127.45 m², situé au dernier étage, offrant des prestations rares et recherchées.

Un toit terrasse privatif de 135 m², véritable havre de paix en plein ciel, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions ensoleillées.

L’appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, cuisine : Indépendante attenante au séjour, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse, et bénéficie de prestations de standing.

Un garage fermé en sus et une grande cave complètent ce bien.

Un bien signé, unique, à découvrir sans tarder.

Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires inclus charge acquereur : 5 %TTC
Prix de vente hors honoraires : 807 500 €

Bien en copropriété de XX lots.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 7 620€/an qui comprend eau froide eau chaude et chauffage.

Aucune procédure en cours n'est connue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Référence: 85836974
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 595 € - 2 159 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an