389 500 €
201 m² / 1 992 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE LOGEHOME !! Très belle opportunité pour cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités !
Il se compose d'une magnifique maison en semi plain-pied complètement excavée offrant au rez de chaussée :
Un joli hall d'entrée desservant :
- Une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine à aménager le tout d'une superficie de 56m²
- Une chambre et son dressing ainsi qu'un bureau
- Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, wc séparé
Au premier étage :
Une vaste mezzanine de 20m² (dalle béton) offrant :
- Une chambre de 18m²
- Une agréable suite parentale avec salle d'eau à équiper et dressing attenant
- Une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre
Ce bien va plus loin de part son souplex de 115m² complétement aménagé en bureaux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Pour terminer, un parking pouvant accueillir 8 véhicules ainsi qu'un terrain constructible de 996m² avec 15 mètres de façade borné, à viabiliser.
Cet ensemble immobilier vous interroge, contactez votre agence pour en savoir plus !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une magnifique maison en semi plain-pied complètement excavée offrant au rez de chaussée :
Un joli hall d'entrée desservant :
- Une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine à aménager le tout d'une superficie de 56m²
- Une chambre et son dressing ainsi qu'un bureau
- Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, wc séparé
Au premier étage :
Une vaste mezzanine de 20m² (dalle béton) offrant :
- Une chambre de 18m²
- Une agréable suite parentale avec salle d'eau à équiper et dressing attenant
- Une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre
Ce bien va plus loin de part son souplex de 115m² complétement aménagé en bureaux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Pour terminer, un parking pouvant accueillir 8 véhicules ainsi qu'un terrain constructible de 996m² avec 15 mètres de façade borné, à viabiliser.
Cet ensemble immobilier vous interroge, contactez votre agence pour en savoir plus !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: CCLEG2157
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 201m² à mazingarbe
389 500 €
