346 500 €
112 m² / 682 m²
7 pièces
Sous compromis chez Blot Immobilier - GUILERS - Maison de type 7 de 112.2m² En exclusivité, découvrez cette maison familiale idéalement située sur la commune de Guilers, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 1998 sur une parcelle de 682 m², cette maison en brique rouge offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, donnant accès à une véranda confortable et à une grande terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, d'un cellier avec espace buanderie, et d'un garage. À l'étage, vous trouverez : Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture, quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque. Les extérieurs sont soignés et bien exposés, avec un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : o Construction en brique rouge (bonne performance thermique), o Exposition sud-ouest, o 5 vraies chambres dont une en rez-de-chaussée, o Environnement calme et proche des commodités. CLASSE ENERGIE : C - 136 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : C - 26 kgCO2/m²/an Référence : 436CL Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : [Coordonnées masquées] Au prix de 346 500EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 330 000EUR.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 112m² à guilers
346 500 €
