Maison 5 pièces située tout proche du bourg de Lagraulière, au calme, au fond d'une impasse.
Vous disposerez de nombreux commerces et services à proximité ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes.
Composée de plain pied d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Un double garage, des combles pouvant être aménagés, un grand hangar ainsi qu'un puit à eau viennent compléter le bien,
Autre avantage : vous profiterez d'une parcelle de plus de 7000m², sans vis a vis.
Prix hors honoraires d'agence : 188 000 €. Honoraires : 5,85% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2593
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2816 et 3810€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Vous disposerez de nombreux commerces et services à proximité ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes.
Composée de plain pied d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Un double garage, des combles pouvant être aménagés, un grand hangar ainsi qu'un puit à eau viennent compléter le bien,
Autre avantage : vous profiterez d'une parcelle de plus de 7000m², sans vis a vis.
Prix hors honoraires d'agence : 188 000 €. Honoraires : 5,85% TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Contact : Johan BOUDRIE (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 882 096 134 à Brive Référence annonce : BV-1-2593
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2816 et 3810€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Référence: BV-1-2593-5570111
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 133m² à lagrauliere
199 000 €
