NICE/GORBELLA : 2P - 40 m2 - BALCON - CAVE - GARAGE
Belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 40 m2 récemment rénové et climatisé.
Situé dans le quartier prisé de Gorbella, à l'écart et au calme, au sein d'un immeuble de standing datant de 1981, de mouvement moderne, il offre un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble des pièces donne accès à un grand balcon.
La chambre est confortable et dotée de grands placards.
Une belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées.
Chaque fenêtre de l'appartement est équipée de volets roulants électriques, le balcon est également pourvu de stores.
Cet appartement offre tout le confort moderne nécessaire à une vie agréable.
Une belle cave à l'étage complète ce bien et un grand garage fermé est disponible en supplément.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort et sécurité dans une des zones les plus accessibles de Nice.
Sa proximité des commodités locales en fait un choix idéal au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 40 m2 récemment rénové et climatisé.
Situé dans le quartier prisé de Gorbella, à l'écart et au calme, au sein d'un immeuble de standing datant de 1981, de mouvement moderne, il offre un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble des pièces donne accès à un grand balcon.
La chambre est confortable et dotée de grands placards.
Une belle salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées.
Chaque fenêtre de l'appartement est équipée de volets roulants électriques, le balcon est également pourvu de stores.
Cet appartement offre tout le confort moderne nécessaire à une vie agréable.
Une belle cave à l'étage complète ce bien et un grand garage fermé est disponible en supplément.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort et sécurité dans une des zones les plus accessibles de Nice.
Sa proximité des commodités locales en fait un choix idéal au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85848011
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Nice/gorbella : 2p - 40 m2 - balcon - cave - garage
278 000 €
