À Evry, ville universitaire en pleine mutation positive, recherchée pour sa situation géographique, au pied des écoles, des arrêts de bus, des commerces, de lUniversité dEvry, à 5 minutes à pied de la gare RER dEvry Courcouronnes, du tramway, et du Centre Commercial Régional Evry 2, et à 5 minutes en voiture de la N7, la A6 et la N104.
Appartement de 77m2, situé au 1er étage avec ascenseur, pour lequel vous profiterez, dune entrée de 9m2, dune spacieuse pièce de vie de 31m2 exposée sud ouest, dun espace cuisine séparé de 4,5m2, de 2 chambres (11,5m2, et 9m2, dont une équipée de son placard/dressing), dune salle deau, dun toilette séparé, et dun dégagement.
Vous bénéficierez également dun Box privatif, de la fibre optique, de volets roulants manuels, et dune résidence de 1996, sécurisée et entretenue.
L'appartement est dans un très bon état général, car le bien vient dêtre pratiquement entièrement rénové.
Seul, équiper et aménager partiellement lespace cuisine vous sera nécessaire.
Le secteur très recherché, lagencement, lhabitabilité, les volumes, le box, la luminosité, les formidables perspectives dévolution (possibilité dune 3ème chambre), et la bonne rentabilité locative (appartement pouvant se louer jusquà 1250 par mois charges comprises, ou 600 la chambre), vous seront très largement agréables, profitables et favorables pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.
A votre entière disposition 7 jours sur 7.
Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241
Tribunal de Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW ÉVOLUTION vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Voir plus
Référence: 7525kw Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 1124 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 08/03/2024
Coûts annuels estimés :
806 € - 1 090 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations
