Name: Centre ville - studio
SKU: 85846364
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 702 €	29 235 €
15 ans	1 241 €	48 336 €
20 ans	1 013 €	68 152 €
25 ans	884 €	90 085 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

14 m²

1 pièce

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Idéalement situé entre le Lycée Masséna et la Poste, à deux pas du square Wilson et de l'avenue Jean Médecin, ce studio de 14,27m2 offre un cadre de vie rare et recherché. L'immeuble est entièrement réhabilité, il conjugue charme de la belle époque et confort contemporain.

Le bien a une belle hauteur sous plafond, une luminosité optimale, cuisine meublée, salle d'eau moderne avec meuble vasque, sèches-serviettes et pare-douche, Wc suspendus, placards intégrés.

Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation).
Idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou résidence étudiante, ce studio combine emplacement central, prestations haut de gamme et architecture de caractère.

DÉJÀ LIVRÉ ET DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BY JENK

Référence: 85846364

DPE

Date du DPE : 17/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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