Maison 130m² à mortagne-au-perche

A vendre en EXCLUSIVITE, dans le secteur de Mortagne au Perche, charmante maison avec jardin et garage, située dans un bel environnement calme et en même temps au pied des commerces. Cette agréable maison d'habitation offre une superficie généreuse et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 18 m² avec cheminée, ainsi qu'à la suite un salon de 14 m² et une cuisine aménagée de 12 m², qui donne directement accès au jardin. Ces 3 pièces de vie sont parfaites pour créer un espace chaleureux, convivial et pratique. Un wc avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 14, 12 et 19 m², salle d'eau. Le dernier étage offre un grenier de 28 m² à finir d'aménager avec de belles possibilités d'extension : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos de 311 m², propice aux moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage de 18 m², idéal pour stationner ou pour du rangement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.