EN EXCLUSIVITE Votre agence SOGIP vous propose cette villa de 113m2 en excellent état très proche du village sur un terrain de 800m2. Sur 2 niveaux elle est composée au rdc : une entrée, un séjour de 32m2 avec poêle à granules, une cuisine toute équipée de 10m2, un wc indépendant, une grande buanderie/bureau de 16m2 climatisée pouvant se transformer en suite parentale, un garage de 16m2. A l'étage : pallier, 3 chambres de 11 m2, 12 m2 avec placards et 13m2 avec placards, une salle d'eau avec wc. La maison dispose du double vitrage partout, d'un adoucisseur, vmc, de la fibre et est reliée au tout à l'égout. Joli terrain clos et paysager de nombreuses essences méditerranéennes de 800m2 avec plusieurs terrasses / pergolas et une piscine hors sol. Situation idéale au calme dans un petit lotissement aux faibles charges, à 2 pas du village avec une jolie vue dégagée. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir ! SOGIP Immobilier, l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute !
Référence: 3983
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 420 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite villa tres proche village
399 000 €
