À vendre : bar pmu & snack – axe passant avec parking

À VENDRE : Bar PMU • Snack • Restauration simple
Affaire “clé en main” – Idéale pour un couple – Faible personnel – Fort potentiel de développement



1. Présentation du bien
• Surface totale : 74 m² de salle + 30 m² de cave
• Capacité :
• 40 couverts en salle
• 40 couverts en terrasse abritée
• Petit boulodrome privé devant l'établissement
• Emplacement : Axe passant avec parking gratuit

2. Équipement & aménagements
• Bar / PMU : licence à jour, mobilier récent
• Coin snack & restauration :
• Comptoir-snack équipé (friteuse, four, hotte)
• Linéaires froids et plan de travail optimisé
• Confort de travail : Travaux récents (sols, peintures, sanitaires), local lumineux et ergonomique

3. Exploitation & performance
• Chiffre d'affaires 2024 : 187 000 €
• Loyer mensuel : 900 € HC
• Personnel minimal : gérance à deux, possibilité d'embaucher 1 à 2 salariés à temps partiel selon rythme

4. Potentiel de développement
• Restauration : extension possible vers une petite cuisine élaborée
• Événementiel : privatisation du boulodrome pour tournois et animations
• Plage d'ouverture modulable : matin, midi, soir, 7j/7

5. Accompagnement & financement
• Apport conseillé : à partir de 25 000 €
• Accompagnement personnalisé :
• Élaboration du business plan et du prévisionnel financier
• Assistance pour les démarches administratives (bail, licences, banque)
• Formation et passation du fonds de commerce par le vendeur

6. Conditions de cession
• Prix de vente : Sur demande – dossier complet (bilans, bail)
• Disponibilité : Immédiate

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Contactez-nous pour recevoir le dossier détaillé et convenir d'une visite :
06 75 10 36 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901195