Splendide duplex t4 de 81 m² vue mer et port avec terrasses et double garage

Au coeur de la station balnéaire de Palavas les flots, rive droite, venez découvrir ce beau Duplex T4 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence paisible et sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer et le port.

Ce bien rare comprend :

Une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux donnant sur terrasse avec poêle à bois FOCUS
Une suite parentale avec salle de bains, Grand dressing. wc séparé.

Escalier en fer forgé menant à deux belles chambres donnant sur une 2ème terrasse, une salle de bains avec WC,

Prestations haut de gamme :
Deux garages fermés
Local vélo
cour intérieur
Climatisation réversible
Double vitrage,
Volets roulants électriques et connectés
Poêle design FOCUS pour une ambiance chaleureuse.

Aucun travaux à prévoir. Petite copropriété de 6 lots.
Idéalement situé : Un style de vie en bord de mer :
À seulement 20 m de la plage et du Port, à 2 min à pied du centre-ville et de tous commerces, pistes cyclables pour flâner sans voiture.

Accès rapide : Aéroport & Gare Montpellier Sud à 15 min, Tram à 20 min, autoroutes à 10 min.
Aucun travaux à prévoir.

cocon familial ou résidence secondaire idéale, alliant confort moderne et art de vivre en bord de mer.
À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur !.
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Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902231