Immobilier Vente Maison Bayeux 360 m² - Annonce Immobilière 21937306

884 000 €

Financer ce bien à partir de 4 464 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 597 €	147 678 €
15 ans	6 268 €	244 167 €
20 ans	5 118 €	344 263 €
25 ans	4 464 €	455 059 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

360 m² / 3 300 m²

12 pièces

Uni Immobillier

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T12 de 360 m2 avec terrain de 3000 m2 à environ à 5 minutes de BAYEUX

Localisation : 3 km de BAYEUX

Découvrez cette magnifique propriété à 5 minutes de BAYEUX.. Cette maison est un véritable havre de paix sans vis à vis avec un terrain de 3000 m2, deux gîtes indépendants. Vous y découvrirez de beaux volumes avec une belle luminosité et un agencement optimale pour exercer l'activité de chambres d'hôtes. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et un très beau potentiel d'évolution ( diversification de l'offre, terrain constructible et divisible, période d'ouverture ... ).

Les points forts du bien :

- Maison lumineuse avec de beaux espaces
- Localisation recherchée - 5 minutes de BAYEUX
- Maison sans vis à vis avec un magnifique terrain
- Gîtes indépendants
- Beau terrain de 3000 m2 avec une partie divisible et constructible
- Propriété sans travaux

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée
- 1 salle / salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 arrière cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 local technique

Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 salle / salon
- 1 wc
- 1 salle d'eau

Au deuxième étage:

- 2 chambres d'hôtes
- 2 wc
-2 salle d'eau

1 gîte indépendant d'une surface d'environ 80 m2:

Au rdc:

- 1 salle/salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 salle d'eau

Au 1 er étage:

- 2 chambres
- 1 wc

2 ème gîte indépendant d'une surface d'environ 36 m2:

- 1 salle/salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 wc
- 1 salle d'eau
- 1 terrrasse privative

- Garage
- Appentis
- Dépendance

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Pompe à chaleur

DPE : D (239) GES : D (47)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5250 € et 7150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 884 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 850 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=f63MFW3VpdM

Contact direct :
Louise BRUNETEAU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 6[Coordonnées masquées] R.C.S CAEN).

https://my.matterport.com/show/?m=f63MFW3VpdM

Maison t12 de 360 m2 avec terrain de 3000 m2

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