Située dans un quartier très recherché, proche plage, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et extérieur agréable.
Implantée sur une parcelle totale de 500 m2 (250 m2 privatifs), elle développe 170 m2 habitables, dont 93 m2 en Loi Carrez, comprenant un vaste garage et une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 56,51 m2 ainsi qu’une pièce de 15,97 m2, pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou atelier selon vos besoins.
Au premier étage, l’espace de vie principal vous accueille avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, totalisant 40,67 m2. Cet espace donne accès à une grande terrasse de 25 m2, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l’arrière, une seconde terrasse avec coin barbecue ainsi qu’un jardin sur le côté viennent compléter ces agréables espaces extérieurs. Une salle d’eau se trouve également à cet étage pour plus de praticité.
Enfin, au dernier niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un balcon offrant une superbe vue sur l’océan, ainsi qu’une autre salle de bains.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, et d'un poêle à bois, garantissant une agréable température tout au long de l’année.
Prix : 520 000 € FAI
Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Implantée sur une parcelle totale de 500 m2 (250 m2 privatifs), elle développe 170 m2 habitables, dont 93 m2 en Loi Carrez, comprenant un vaste garage et une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 56,51 m2 ainsi qu’une pièce de 15,97 m2, pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou atelier selon vos besoins.
Au premier étage, l’espace de vie principal vous accueille avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, totalisant 40,67 m2. Cet espace donne accès à une grande terrasse de 25 m2, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l’arrière, une seconde terrasse avec coin barbecue ainsi qu’un jardin sur le côté viennent compléter ces agréables espaces extérieurs. Une salle d’eau se trouve également à cet étage pour plus de praticité.
Enfin, au dernier niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un balcon offrant une superbe vue sur l’océan, ainsi qu’une autre salle de bains.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, et d'un poêle à bois, garantissant une agréable température tout au long de l’année.
Prix : 520 000 € FAI
Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Exclusivité maison mitoyenne t5 avec à lissardy
520 000 €
