Maison de 8 pièces de 275m² avec dépendance en vente à blanquefort

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 8 pièces avec dépendance, d'une surface généreuse de 180m², située à Blanquefort.

Nichée au cœur d'un parc paysager agrémenté de chênes majestueux, cette propriété unique située à Blanquefort offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, lumière et fonctionnalité.

Maison principale – 180 m² habitables
Cette maison familiale se déploie sur deux niveaux et propose une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :
1 vaste entrée avec nombreux rangements
1 séjour cathédrale lumineux avec insert bois, véritable cœur de la maison
2 chambres spacieuses
1 salle d'eau moderne
1 WC indépendant
1 cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine1 cave

À l'étage :
3 chambres supplémentaires
1 salle de bains
1 WC indépendant
1 grande mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace bureau ou salle de jeux

Confort thermique :
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz
Climatisation réversible permettant également un chauffage électrique

Dépendance – 95 m² de plain-pied
Actuellement aménagée en bureaux, cette dépendance indépendante offre de multiples possibilités : activité professionnelle, espace invités, logement indépendant…

Elle se compose :
D'un grand open space modulable-
D'une cuisine
D'une salle de réunion (possibilité d'y créer des chambres)
D'une terrasse de 20 m².

Extérieurs
Le terrain est soigneusement paysagé et non divisible. Il offre un environnement naturel rare avec une belle présence d'arbres matures, notamment des chênes, créant une atmosphère apaisante.

Caractéristiques techniques
Taxe foncière : 2.400 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Distribuée par chaudière gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr