Duplex 85 m² – 2 chambres – 2 salles d’eau

Situé dans une rue calme du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement quelques pas des commerces et commodités, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec le dynamisme du cœur de ville.

Occupant le 1er et dernier étage d'une maison ancienne en pierre de taille, il se compose d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles d'eau, alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Un bien rare, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère.
Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges

Honoraires charge vendeur. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 330 euros à 1 860 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annabelle Aubier - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532 305 612.