ARTIM MET EN VENTE DES MURS COMMERCIAUX AVEC HABITATION PROCHE LE MANS
Idéal investisseur ou porteur de projet !
À seulement quelques minutes du Mans, sur un axe passant et à proximité immédiate de l’autoroute, des commerces fréquentés et de deux zones résidentielles, découvrez cet ensemble immobilier complet, rare sur le secteur !
Le bien comprend :
Une salle de restaurant spacieuse avec licence possible,
Une cuisine équipée d’une hotte professionnelle,
Une terrasse surélevée, parfaite pour les beaux jours,
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement,
À l’étage :
Un logement de fonction ou habitation avec 2 chambres, une salle d’eau, WC séparés,
Le tout sur un emplacement stratégique et très visible, idéal pour toute activité de restauration, commerce ou projet mixte habitation/professionnel,
Localisation : proche Le Mans accès rapide autoroute quartier dynamique,
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 500 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 21 250 € HT.
Idéal investisseur ou porteur de projet !
À seulement quelques minutes du Mans, sur un axe passant et à proximité immédiate de l’autoroute, des commerces fréquentés et de deux zones résidentielles, découvrez cet ensemble immobilier complet, rare sur le secteur !
Le bien comprend :
Une salle de restaurant spacieuse avec licence possible,
Une cuisine équipée d’une hotte professionnelle,
Une terrasse surélevée, parfaite pour les beaux jours,
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement,
À l’étage :
Un logement de fonction ou habitation avec 2 chambres, une salle d’eau, WC séparés,
Le tout sur un emplacement stratégique et très visible, idéal pour toute activité de restauration, commerce ou projet mixte habitation/professionnel,
Localisation : proche Le Mans accès rapide autoroute quartier dynamique,
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 500 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 21 250 € HT.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Vente murs commerciaux a 2 pas du mans
275 500 €
