Dans un secteur résidentiel prisé, au calme et à proximité des commodités, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison bourgeoise aux prestations soignées et aux espaces harmonieux, offrant un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Elle propose une entrée majestueuse ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine dinatoire entièrement aménagée, une salle à manger conviviale, une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage dessert cinq chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total, aménagé avec soin, comprend une salle de jeux, un espace bien-être avec sauna, une salle d'eau avec WC, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage double. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, avec une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation installée en 2022 et d'un chauffe-eau solaire, assurant un excellent confort énergétique. Cette propriété de caractère allie élégance, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et centre-ville ! Vos Conseillers Stephane et Mathiou (rsac 890133879) (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 778 Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 02/11/2022
Coûts annuels estimés :
3 520 € - 4 830 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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