Name: Maison en pierre avec jardin et garage - lescure
SKU: 14789
Price: 787000 EUR
Availability: InStock

787 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 654 €	131 473 €
15 ans	5 580 €	217 375 €
20 ans	4 556 €	306 488 €
25 ans	3 974 €	405 126 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

180 m²

6 pièces

Grange Delmas Immobilier Bordeaux

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BORDEAUX - LESCURE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison familiale en pierre de type art déco, avec un beau jardin bien exposé, dans une jolie rue calme. Le premier étage s'ouvre sur une belle entrée avec mosaïque et une double réception traversante baignée de lumière aux belles prestations avec cheminée, hauteur sous plafond et moulures donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin. La cuisine indépendante a également un accès au jardin. Un escalier en pierre mène au niveau supérieur, le palier distribue 4 chambres, dont 1 chambre parents avec salle de bains privative, salle d'eau et wc. Le rez-de-chaussée se compose d'un palier avec placards, une pièce de rangement, un bureau ouvrant sur le jardin, buanderie, wc. Un garage complète cette jolie maison des années 30, très lumineuse, à quelques minutes à pied du CHU Pellegrin, des commerces, des établissements scolaires (école élémentaire Albert Thomas), et des transports, tram A arrêt stade Chaban Delmas. Prix : 787.000 EUR (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 14789
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 240 € - 4 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an