Appartement 52m² à nice

Iad France - Eric Sayah ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nice - Avenue des Fleurs.

À proximité immédiate des commerces, des transports (bus, tramway, gare), des écoles et à une dizaine de minutes à pied de la mer.

Dans une résidence bien entretenue des années 50 avec ascenseur, ce 2 pièces d'environ 51 m², traversant sud / nord, se situe en étage et se distingue par sa rénovation de qualité.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 34 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon exposé plein sud de 6 m².

La chambre offre une vue dégagée sur cour-jardin.

L'ensemble comprend également une grande salle d'eau avec toilettes, de nombreux rangements intégrés et une cave en sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.33 ¤ par mois (soit 1839.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 1839.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31106208)