Iad France - Karine Vanborren vous propose : Maison lumineuse et accueillante - Quartier résidentiel recherché.
Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la clarté offerts par le plafond cathédrale. Le séjour de 36 m², spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, dotée d'un coin repas, est à la fois conviviale et fonctionnelle.
Le REZ-DE-CHAUSSEE comprend également UNE CHAMBRE avec sa propre salle d'eau, offrant une vraie facilité de vie au quotidien ou pour recevoir et des WC indépendants avec lave mains.
À l'étage, une agréable mezzanine mène à trois chambres confortables, dont une de 16 m², ainsi qu'à une salle de bains et des WC indépendants.
Le jardin clos et arboré de 576 m² sans vis à vis vous garantit tranquillité et intimité. Un garage complète ce bien en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un lieu de vie chaleureux, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vanborren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31105996)
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Référence: 1744224 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 21/05/2024
Coûts annuels estimés :
1 080 € - 1 510 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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