Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Ancienne Longère de Caractère à Saint-Laurent-Nouan.
À vendre, cette magnifique longère d'une surface habitable de 147 m² environ, dispose de volumes généreux. L'ensemble est composée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une salle à manger chaleureuse et spacieuse pour recevoir vos invités. Attenante, la cuisine, équipée et aménagée, vous offrira tout l'espace pour cuisiner ! Le rez-de-chaussée à pour atout, en plus de sa buanderie, d'un wc indépendant, d' un espace cellier, c'est une pièce supplémentaire offrant différent projet tel une chambre, un espace cinéma ou jeux, selon vos projets. À l'étage vous trouverez à nouveau de beaux volumes avec une mezzanine qui dessert trois chambres avec dressings et une salle de bains avec wc. Pour l'extérieur, exposée sud, des aménagements végétalisés et potager suivent la longère offrant différents espaces pour jardiner, cultiver et se reposer. Une dépendance avec rangement et local technique comprenant la chaudière bois ainsi qu'une cour avec parkings.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle longère au charme intemporel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par vos futures espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098753)
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Référence: 1743945 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 04/02/2025
Coûts annuels estimés :
1 300 € - 1 820 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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