Maison 118m² à albi

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Située quartier du Breuil, à Albi, maison de PLAIN PIED composée de 4 chambres, d'une surface de 118 m² habitable, construite en 2005 sur une parcelle de 537 m².

L'entrée avec placard dessert tout d'abord une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct sur la terrasse extérieure et son jardin.

L'espace nuit offre quatre chambres, chacune équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, un cellier et WC indépendant.

À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, équipé d'un abri, ainsi qu'un garage (28 m²) indépendant.

Les + : Aucun travaux à prévoir - PAC Air / Air alimentant un chauffage gainable (pompe à chaleur neuve) - Tout à l'égout - Fibre - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants electriques (ouverture et fermeture centralisée).

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098662)