Maison 81m² à hazebrouck

Iad France - Guillaume Delaire vous propose : Charmante Maison à Hazebrouck avec Jardin - Idéal primo -accédant ou investisseur.

Découvrez sans plus attendre cette maison pleine de potentiel à Hazebrouck, datant de 1930, offrant une surface habitable de 81 m² sur une parcelle de 246 m².

L'agencement intérieur se compose :
Au rez de chaussée, un séjour-salle à manger de 26 m², une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC séparé et une véranda donnant sur l'extérieur.
À l'étage, 2 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre.
Chaque pièce de la maison offre de belles surfaces et un potentiel d'aménagement intéressant.
Côté extérieur, une terrasse de 15 m² et son jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois rénovée, celle-ci aura tout pour devenir un véritable petit bijou.

À savoir :
- Assainissement : Tout à l'égout
- Chauffage : Gaz de ville / pompe à chaleur
- Fenêtre en double vitrage PVC
- Bon classement Énergétique (DPE C)
- Fibre
- Faible Taxes Foncières
- Localisation idéale : commerces, transports et écoles à proximité

A prévoir :
-Rafraichissement général de la maison

Maison à beau potentiel, rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter afin de fixer une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 952771442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098395)