Maison 98m² à avignon

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison de plain-pied - 100 m² - Île de la Barthelasse, secteur prisé, situé à 10 min à pied du Palais des Papes !

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement verdoyant et recherché, à seulement 10 minutes à pied du célèbre Palais des Papes.

Cette maison lumineuse propose une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée et fonctionnelle, quatre chambres confortables, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendants.

Un sous-sol et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain de 550 m², idéal pour savourer la tranquillité et les plaisirs du plein air.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour.
Les + qui font la différence : pompe à chaleur récente, forage, climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065330)