À vendre / restaurant/snack prêt à exploiter dans un secteur ultra dynamique / paris 6e (odéon)

Emplacement exceptionnel, sur l'une des rues les plus animées et iconiques de tout Paris, au coeur d'un quartier vivant jour et nuit. Affaire rare, idéale pour tout type de concept culinaire grâce à une extraction 350 mm autorisant toutes les cuisines. Le local propose 70 m² de surface intérieure, avec dérogation toilettes à l'étage. Salle de 19 couverts, cuisine de plain-pied entièrement équipée, gaz et électricité présents. Travaux récents réalisés il y a 2 ans état impeccable, prêt à exploiter. Chiffre d'affaires 2024 : 390000 euros Bail 3/6/9 en place Loyer : 4800 euros HT / 5000 euros CC Prix de cession : 165000 euros FAI Idéal pour lancer un concept qualitatif, profiter d'une visibilité directe et démarrer dès le premier jour. Contact : Stanislav [Coordonnées masquées] (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .