Appartement 179m² à pointe-a-pitre

— Pointe-A-Pitre 97110 —
426 004 €
179 m²

En exclusivité chez Keller Williams:

Situé dans le quartier de l’Assainissement, à la jonction entre Pointe-à-Pitre et Les Abymes, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé dans un secteur à fort potentiel.

Avec une surface totale de 179 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée à usage commercial, garantissant une diversification des revenus, et d’un étage à usage d’habitation comprenant cinq appartements : un T4, un T3 et trois T2, soit 13 pièces entièrement louées. L’ensemble génère des loyers réguliers dès l’acquisition, sans travaux à prévoir, et avec une gestion simplifiée.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en générant des revenus immédiats. En devenant plein propriétaire d’un immeuble entier, vous valorisez votre patrimoine et prenez une longueur d’avance sur le marché immobilier local. Le secteur, dynamique et en pleine évolution, assure une demande locative constante, aussi bien pour le résidentiel que pour le commercial.

Le quartier de l’Assainissement, entre deux communes majeures de l’île, offre un emplacement stratégique : proche des axes principaux, des commerces, des transports et des services. Une situation idéale qui renforce l’attractivité du bien et garantit une rentabilité durable.

Vous cherchez un bien clé en main, rentable et bien situé ? Cet immeuble est fait pour vous. Je vous accompagne personnellement dans votre projet, de la première visite à la signature chez le notaire.

Revenu locatif : 3 800 €/mois
Taxe foncière : 1400€/an

Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations :
Jérôme Reinette EI - Tél [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
(RSAC 877 858 597 de Pointe-à-Pitre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 1543
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