Villa provençale avec gîte et studio indépendant sur 5000 m2 de terrain, piscine. garage

Nous vous proposons :
Vivre en Provence ou gérer un gîte ? Pourquoi pas les deux !
Bienvenue dans le sud de la France, entre Bollène et Saint-Restitut, où cette superbe propriété avec vue panoramique sur la campagne vous attend. Que vous rêviez de poser vos valises en Provence ou de lancer une activité de gîtes et locations saisonnières, ce lieu vous offre les deux possibilités.

Le terrain de 5000M2, verdoyant et paisible, abrite plusieurs espaces de vie, tous confortables et indépendants.

La maison principale – env. 130 m²
Grand séjour lumineux avec cheminée (exposition plein sud)

Cuisine séparée, toute équipée

3 chambres spacieuses avec placards

Salle de bains, WC, buanderie

Parfait pour une famille ou un projet de résidence principale

Un appartement indépendant ou communicant – env. 62 m²
Idéal pour accueillir vos proches ou pour de la location

Séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d’eau et WC

Un gîte indépendant – env. 60 m²
Séjour cosy avec cuisine ouverte

2 chambres, salle d’eau, WC, cellier

Prêt à louer ! (chauffage au sol, double vitrage, volets roulants)

Les + de la propriété :
Piscine 10 x 5 m avec poolhouse – le must en Provence !

Grand garage (38 m²) + abri voitures (46 m²)

Cave + grenier de 100 m² à aménager selon vos envies

Double vitrage, clim réversible, chauffage au fuel

Un véritable havre de paix, au cœur d’une région touristique prisée, à deux pas des vignes, des villages perchés et de la douceur de vivre provençale.

À visiter sans tarder ! Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie inspirant ou d’un projet rentable, cette propriété a tout pour vous séduire.

Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Martine LAMY au [Coordonnées masquées]