Name: Au coeur de valence superbe appartement rénové
SKU: 69284HA
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

470 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 571 €	78 516 €
15 ans	3 332 €	129 818 €
20 ans	2 721 €	183 036 €
25 ans	2 373 €	241 943 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

142 m²

6 pièces

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Ref 69284HA: Au coeur de Valence, proche de toutes les commodités, ce superbe appartement de 141,83m2 (Loi Carrez) disposant de 2 pièces de vie lumineuses avec balcons, 3 à 4 chambres, 2 salles de bain, et une terrasse privative en façade arrière (14m2 env.).
Belle rénovation avec le charme de l'ancien, parquets bois, vitraux.. et situé au 2ème étage (sans ascenseur). Copropriété composée de 4 appartements et un local commercial, charges mensuelles de 50€ environ, pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à prendre contact pour davantage d'information, et organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1718€ ~ 2325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551

Référence: 69284HA

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 718 € - 2 325 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an