Immobilier Vente Maison Graulhet 127 m² - Annonce Immobilière 21928219

299 000 €

Financer ce bien à partir de 1 510 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 908 €	49 950 €
15 ans	2 120 €	82 586 €
20 ans	1 731 €	116 442 €
25 ans	1 510 €	153 917 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

127 m² / 1 300 m²

6 pièces

Keller Williams Millenium

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MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE - PROCHE D'ALBI

En vente : située à deux pas d'Albi, votre agence KW MILLENIUM est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces de 127 m² et de 1 300 m² de terrain à GRAULHET (81300).

Son intérieur offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains.

Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, la maison dispose de d'une terrasse couverte et d'un jardin avec piscine.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Le Cinéma Vertigo vous attend à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, quatre tennis, un théâtre et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste sont également accessibles. Le marché Place de la République anime le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW MILLENIUM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 6963
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an